西宮ハウス

  • 兵庫県西宮市松山町

  • / 西宮北口駅 徒歩15分

  • 1973年築 / 7階建 / 43戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
1,880万円
27.0万円/㎡
相場
2,085万円
30.0万円/㎡
1,182
1,784
2,386
2,988
AI査定結果
推定相場価格
2,085万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,386万円
25.6万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
西宮ハウス
1,880万円（27.0万円/㎡）/ 4階 / 69.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は27.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/041,880万円27.0万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/09/091,980万円28.5万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/06/192,080万円29.9万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2025/04/131,780万円24.0万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2025/03/011,850万円24.9万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2025/02/221,850万円24.9万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2025/02/021,930万円26.0万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2025/01/181,930万円26.0万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2024/12/031,980万円26.7万円1階 74.28㎡ 3LDK南
2024/11/301,980万円26.7万円1階 74.24㎡ 2LDK+S南
2024/11/241,980万円26.7万円1階 74.28㎡ 2SLDK南
2024/10/162,180万円31.3万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2024/09/232,280万円32.8万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2024/09/072,080万円28.0万円1階 74.24㎡ 2SLDK南
2024/08/092,180万円29.4万円1階 74.24㎡ 2LDK+納戸×南
2024/04/161,480万円19.9万円1階 74.24㎡ 3LDK南
2024/03/242,180万円24.5万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2024/02/282,380万円26.7万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2024/01/102,380万円34.2万円4階 69.59㎡ 3LDK南
2023/08/242,398万円26.9万円4階 89.08㎡ 3LDK南
2023/07/161,999万円30.0万円2階 66.7㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04西宮ハウス
西宮市松山町
西宮北口駅15分 1,880万円27.0万円69.59㎡3LDK4階 / 7階建 南1973年43戸RC
2025/10/20苦楽園レックスマンション
西宮市老松町
苦楽園口駅18分 1,880万円22.4万円83.94㎡2LDK+S5階 / 7階建 南1974年70戸RC
2025/07/18シーアイマンション第2甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅8分 1,698万円21.0万円80.78㎡2LDK+S1階 / 5階建 南西1974年52戸RC
2023/06/20ハイツ苦楽園C棟
西宮市苦楽園一番町
苦楽園口駅15分 2,390万円30.4万円78.65㎡3LDK6階 / 6階建 西1974年30戸RC
2024/09/07シーアイマンション第1甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,590万円24.8万円64.1㎡2LDK5階 / 7階建 南西1972年75戸RC
2025/06/02夙川台スカイハイツ
西宮市樋之池町
苦楽園口駅14分 1,950万円27.3万円71.5㎡3LDK3階 / 6階建 西1977年52戸RC
2025/11/02シーアイマンション甲陽園
西宮市獅子ケ口町
甲陽園駅7分 1,680万円21.0万円79.85㎡3LDK4階 / 7階建 南東1972年75戸RC
2024/07/02コボリマンション夙川桜台
西宮市樋之池町
苦楽園口駅9分 1,800万円25.5万円70.71㎡2LDK4階 / 4階建 南1974年26戸RC
2025/10/24鐘紡夙川台マンション
西宮市樋之池町
苦楽園口駅13分 1,880万円29.4万円63.94㎡3LDK1階 / 7階建 南1972年77戸RC
2024/08/06富士マンション
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円29.1万円57.78㎡2LDK2階 / 3階建 南1978年5戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1968〜1978年築, 専有面積59.59㎡〜79.59㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名西宮ハウス
所在地兵庫県西宮市松山町
交通西宮北口駅徒歩15分
築年月1973年
階数7階建
総戸数43戸
建物構造RC
土地権利所有権

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